Funkenweg, Dornbirn

Im Funkenweg in Dornbirn errichten wir für Sie eine Kleinwohnanlage mit 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen und insgesamt nur 9 Wohneinheiten.

Diese Wohngegend besticht durch die Vorzüge städtischer Infrastruktur und bietet einen traumhaften Blick auf den Hausberg Karren. Das Grundstück im Funkenweg liegt sonnig und ruhig abseits der Hauptstraße im Hatlerdorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Beispielsweise der Bahnhof Hatlerdorf, Kindergarten und Volksschule Wallenmahd, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung und die massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Leben und Wohnen. Eine variable Grundrissgestaltung, nach Ihren Wünschen, ermöglicht Ihnen die neue Wohnung auf Ihre Ansprüche maßzuschneidern.

Die Kleinwohnanlage verfügt über geräumige Abstellräume und einen Fahrradabstellraum. Besucherparkplätze, eine barrierefreie Ausführung und ein kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

Besondere Qualitätsmerkmale

 

  • großzügige Terrassen und Privatgarten
  • individuell anpassbare Raumaufteilung
  • Wärmepumpe / PV-Anlage
  • niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holzfenstern mit Dreifach–Verglasung
  • barrierefrei mit Lift
  • umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise
  • HWB: 32,50 kWh/m²a
  • fGEE: 0,59 (A+)

 

 

Wohnungen

Top 01: verkauft


Nutzfläche Wohnung|47,43 m²

Top 02: 2-Zimmer 43m² mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 43,71 m²
Terrasse 7,15 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²
Gartenfläche 38,00 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 302.825,00
Wohnbauförderung möglich
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr entfällt ab Juli 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

 

Grundriss

Top 03: 4-Zimmer 83m² mit Terrasse und Privatgarten, Erdgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 83,21 m²
Terrasse 20,95 m²
Abstellraum ca. 6,69 m²
Gartenfläche 53,00 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 599.075,-
Wohnbauförderung möglich
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr entfällt größtenteils ab Juli 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

 

Grundriss

Top 04: 2-Zimmer 47m² mit Terrasse, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 47,43 m²
Terrasse 9,66 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 330.725,00
Wohnbauförderung möglich
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr entfällt ab Juli 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 05: 2-Zimmer 43m² mit Balkon, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 43,71 m²
Balkon 7,15 m²
Abstellraum ca. 5,17 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 302.825,00
Wohnbauförderung möglich
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr entfällt ab Juli 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 06: 4-Zimmer 83m² mit Terrasse, Obergeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 83,21 m²
Terrasse 34,80 m²
Abstellraum ca. 6,70 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 599.075,00
Wohnbauförderung möglich
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr entfällt größtenteils ab Juli 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72%

Grundriss

 

Grundriss

Top 07: 2-Zimmer 47m² mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 47,43 m²
Terrasse 9,66 m²
Abstellraum ca. 5,91 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 395.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 08: 2-Zimmer 43m² mit Balkon, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 43,71 m²
Balkon 7,15 m²
Abstellraum ca. 5,52 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 363.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

Top 09: 4-Zimmer 83m² mit Terrasse, Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 83,21 m²
Terrasse 34,80 m²
Abstellraum ca. 5,91 m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 694.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

VARIANTE PENTHOUSE: 128m² mit 99m² Terrasse, gesamtes Dachgeschoss

Flächen
Nutzfläche Wohnung 128,94m²
Terrasse 99,05²
Abstellraum Keller ca. 17,85  m²
Abstellraum Terrasse ca. 5,32  m²

Preise
Wohnung schlüsselfertig EUR 1.213.000,00
Tiefgarageneinstellplatz EUR 25.000,00 (3 Stück möglich)
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtung, Treuhandschaft 0,72 %

Grundriss

Grundriss

 

 

 

Lageplan

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